Piso de 4 habitaciones en la playa de Malvarrosa, Valencia
Descripción
ES Valencia Real Estate presenta en exclusiva: Amplio piso con 4 habitaciones, 1 baño, balcon, aire acondicionado, cocina equipada y con vistas parciales al mar, en edificio con ascensor en la zona de Playa de la Malvarrosa, Valencia. La propiedad se encuentra a tan solo 300 metros de las hermosas playas de Patacona~El inmueble requiere algunas reformas parciales, permitiendo adaptar el espacio según tus gustos personales y necesidades específicas. El edificio dispone de ascensor y su portal ha sido recientemente reformado.~En sus cercanías podrás encontrar todos los servicios necesarios como supermercados, restaurantes y transporte público.~Esta es una excelente inversión tanto si buscas tu residencia habitual cerca del mar como si deseas adquirir un activo rentable en una ubicación privilegiada.~Desde nuestro equipo de ventas de ES Valencia International Real Estate, te ofrecemos un trato personalizado y profesional durante todo el proceso de compra, incluyendo servicios completos de compraventa, gestión de documentos, preparación notarial y trámites administrativos, para que tu compra sea una experiencia fácil, cómoda y agradable. ~Nuestro departamento legal revisa toda la documentación para garantizar la seguridad y tranquilidad de nuestros clientes, asegurando que cada compraventa cumpla con la normativa vigente.~Para más información o para organizar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 282.015 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 282.015 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 1836 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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