PISO EN VENTA EN EL PASEO DE LA CASTELLANA
Descripción
Look & Find Castellana presenta una residencia de excepción en una de las ubicaciones más cotizadas del norte de Madrid, en el eje del Paseo de la Castellana.~~Situada en planta alta y con una superficie de 237 m2, esta vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y sus agradables vistas despejadas, dentro de una finca señorial con servicio de portería.~~La propiedad se articula en torno a un amplio hall de entrada que da paso a una sofisticada zona de día: un salón de generosas dimensiones distribuido en varios ambientes, concebido tanto para el disfrute cotidiano como para la representación, acompañado de un despacho independiente que aporta versatilidad y privacidad, ideal como zona de trabajo o biblioteca. La cocina, completamente equipada, combina funcionalidad y diseño, mientras que un elegante aseo de cortesía completa este espacio.~~La zona de descanso, cuidadosamente diferenciada, alberga tres amplios dormitorios en suite, todos ellos con armarios empotrados y baños completos con ducha, configurando un entorno de máximo confort e intimidad.~~La vivienda, en excelente estado de conservación, se compone de dos fincas registrales y se completa con dos plazas de garaje en el mismo edificio —una de ellas doble—, un valor diferencial en esta ubicación.~~El edificio, de carácter representativo, ofrece servicio de conserjería y una exclusiva piscina en la azotea, desde la que se disfrutan vistas abiertas y panorámicas del skyline madrileño, convirtiéndose en un espacio privilegiado para el descanso y el ocio.~~Ubicada en el barrio de Castillejos, la propiedad se beneficia de un entorno plenamente consolidado que combina vida residencial y dinamismo urbano. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, comercios, restauración y zonas verdes, proporcionando una gran calidad de vida en el día a día.~~Destaca igualmente por su completa oferta educativa, con colegios cercanos de reconocido nivel —públicos, concertados y privados—, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para familias.~~Además, cuenta con excelentes comunicaciones, con acceso cercano a múltiples líneas de metro, cercanías y autobuses, así como rápidas conexiones a las principales vías de la ciudad.~~Una propiedad que define un estilo de vida sofisticado, donde ubicación, amplitud y exclusividad se unen en uno de los enclaves más demandados de Madrid.
Información destacada:
- Superficie: 237.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 2.493.950 €
| Precio | 2.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 141.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.493.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.340 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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