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Piso · Venta

SE VENDE PIOS CALLE CUCARRO

170.000 €
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Inmotharsis

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Descripción

¡Oportunidad de inversión y vivienda en Calle Cucarro, Almería!~~¿Buscas una propiedad moderna, lista para rentabilizar desde el primer día? Este piso en Calle Cucarro es la opción perfecta tanto para inversores que desean obtener una rentabilidad demostrable y segura, como para quienes buscan un hogar listo para vivir sin preocuparse por reformas inmediatas.~~Características principales:~~Ubicación privilegiada: Calle Cucarro, en una zona bien comunicada y con todos los servicios a mano.~Estado del piso: Totalmente reformado con estilo moderno, muebles y electrodomésticos nuevos.~Distribución: 1º piso sin ascensor, con 4 habitaciones y 2 baños, ideal para alquiler por habitaciones.~Reforma integral: Fontanería y electricidad renovadas, garantizando funcionalidad y eficiencia.~Rentabilidad demostrable: Actualmente, el piso genera un 8% de rentabilidad, con todas las habitaciones alquiladas, al día en pagos y renovaciones, con números totalmente verificables y dados de alta.~¿Por qué invertir en este piso?~~Rentabilidad segura y comprobada desde el primer día.~Todas las habitaciones alquiladas y en perfecto estado, sin deudas ni impagos.~Posibilidad de mantener la rentabilidad o, si lo deseas, esperar a que finalicen los contratos para vivir allí tú mismo o vender sin necesidad de reformas.~Inversión con números claros y demostrables, perfecta para inversores que quieren seguridad y rentabilidad garantizada.~¿Y si quieres vivir allí?~El piso está listo para ser habitado en cuanto finalicen los contratos de alquiler, sin necesidad de reformas adicionales. Solo tendrás que esperar a que finalicen los contratos o decidir si quieres mantener la rentabilidad o convertirlo en tu hogar.~~Precio y condiciones:~Contáctanos para más detalles sobre el precio y las condiciones de venta.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con rentabilidad demostrable y en una ubicación excelente. ¡Llámanos y te facilitaremos toda la información que necesitas!

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 105 m²
Habitaciones 4 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1969
Planta 1
Calefacción Sí
Certificación energética G

Equipamiento

Balcón

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 183.250 €

Precio170.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)11.900 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total183.250 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%

Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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