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Oficina · Venta · Jerez de la Frontera

Se vende oficina en zona Merca 80

1/40

95.000 €

1.338 €/m²

Superficie: 71

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 71 m²

Año construcción Construido en 2006

Descripción

Magnífica oficina en venta en Zona Oeste, ubicación estratégica~~Se vende excelente oficina situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, junto a los Juzgados, Hacienda, el Centro Comercial Mercado 80 y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y establecimientos. Además, cuenta con dos amplias bolsas de aparcamiento en las inmediaciones, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.~~El inmueble destaca por su luminosidad, sus buenas calidades y su funcional distribución. Dispone de suelo de parquet y aire acondicionado centralizado frío-calor, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo y profesional durante todo el año.~~La oficina se distribuye en una zona de recepción con espacio para puestos de trabajo, cuarto de archivo, área de reuniones y un amplio despacho independiente al fondo con capacidad para mesa de reuniones, ideal para dirección o atención personalizada.~~El edificio cuenta con ascensor y baños comunitarios para señoras y caballeros en la misma planta.~~Excelente oportunidad de inversión, ya que actualmente se encuentra alquilada, ofreciendo la posibilidad de mantener al inquilino y obtener rentabilidad desde el primer día, o bien disponer del inmueble para uso propio o para formalizar un nuevo arrendamiento.~~Una oficina funcional, bien ubicada y con gran potencial tanto para profesionales como para inversores.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios

Fincas Revuelta

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 103.000 €

Precio	95.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	6.650 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	103.000 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.