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Oficina · Venta · León Ciudad
Se vende oficina en gran vía de san marcos
3.045 €/m²
- Superficie: 110
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
🔸🔸BIERZOFINCAS VENDE OFICINA EN GRAN VÍA DE SAN MARCOS🔸🔸~~~~"¡Oportunidad de inversión en oficina céntrica en San Marcos de León!~~Se vende oficina en plena vía de San Marcos de León, una zona comercial y financiera de gran actividad. Esta propiedad ofrece una oportunidad perfecta para inversores que buscan una rentabilidad segura y estable.~~🔸Características de la oficina:~~- 110 M2 de superficie, dividida en dos oficinas independientes~- Ubicación céntrica y estratégica en San Marcos de León, con gran visibilidad y acceso~- Las oficinas están actualmente alquiladas y produciendo ingresos, lo que garantiza una rentabilidad inmediata~~🔸Ventajas:~~- Ubicación céntrica y estratégica en San Marcos de León~- Oficinas independientes y funcionales, ideales para empresas o profesionales~- Ingresos garantizados gracias a los contratos de alquiler actuales~- Oportunidad perfecta para inversores que buscan una rentabilidad segura y estable~~~🔸REF: 2411~💵 335.000 €~~No pierdas la oportunidad de adquirir esta oficina céntrica en San Marcos de León y empezar a generar ingresos. ¡Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita!"~~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 363.658 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 26.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 363.658 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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