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Local · Venta · San pedro de alcantara
Edificio completo en venta en el centro de san pedro alcántara
12.542 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Superficie: 59
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN EL CENTRO DE SAN PEDRO ALCÁNTARA – 740.000 €~Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de San Pedro Alcántara, Marbella, en calle central de San Pedro Alcántara, rodeado de comercios, restaurantes y todos los servicios, a pocos minutos de la playa y Puerto Banús.~El edificio consta de 3 plantas y 3 propiedades registralmente independientes:~- Planta baja: Local comercial de 59 m2 – 340.000 €~- Primera planta: Apartamento de 1 dormitorio, 65 m2 – 200.000 €~- Segunda planta: Apartamento de 1 dormitorio, 65 m2, con terrazas – 200.000 €~PRECIO TOTAL DEL EDIFICIO: 740.000 €~Posibilidad de adquirir el edificio completo o cada propiedad por separado.~Actualmente, las tres propiedades se encuentran alquiladas, generando ingresos recurrentes y una renta estable desde el primer momento.~Una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata, ingresos estables y potencial de revalorización en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 794.750 €
| Precio | 740.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 51.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 794.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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