SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN CAMPOLLANO
Descripción
REF: VEST-146. LA CASITA INMOBILIARIA VENDE. Finca con dos naves en la mejor ubicación posible del Polígono Industrial Campollano, en Albacete, Calle H, nº 10, Sector II, de 1.982 m2 de superficie gráfica Yy 2.280m2 construidos. Esta ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad ya que consta con una fachada de 8 metros lineales y fácil acceso, situándola como el lugar ideal para el crecimiento de su negocio. ~~POSIBILIADAD DE SEGREGACION PARA VENTA POR SEPARADO MISMO PRECIO POR METRO CUADRADO CONSTRUIDO.~~1. NAVE PRINCIPAL: 919 m2 de superficie.~- Situada a la izquierda según se mira de frente desde la calle, con patio delantero, está constituida por un conjunto de edificio representativo de 220m2 a dos plantas y nave industrial de trabajo de 789 m2, en la que se hallan ubicados todos los servicios necesarios para el personal. ~En la planta baja, al entrar de calle se sitúa la recepción, almacenes, vestuarios y servicios y en la trasera con salida de emergencia a calle se sitúa la nave de trabajo. ~En la planta alta, despacho del director, administrativos, cuarto de muestras, sala de Juntas, archivos y servidor. ~~2. NAVE ANEXA:841 m2 ~- Situada a la derecha según se mira de frente desde la calle, con acceso desde el patio delantero o aparcamiento (donde tambien encontramos la salida contra incendios) o desde la nave principal ya que actualmente están comunicadas, consta de portón amplio, lo cual es ideal para empresas con volumen de mercancías, toda la superficie de la nave a nivel de calle por lo que no hay barreras arquitectónicas. ~La nave es del tipo pórtico con dintel quebrado a dos aguas, cuenta con un ancho de 15,5 metros y 54,25 metros de longitud. ~~Las dos naves, antes descritas, están dotadas de los servicios de agua, alcantarillado, viales y energía eléctrica y el resto del terreno no ocupado por dichas edificaciones es superficie de retranqueo.~~!Contacte ahora para solicitar más información o agendar una visita!~
Información destacada:
- Superficie: 2280.00 m²
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 798.645 €
| Precio | 730.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 65.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.945 € |
| Total | 798.645 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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