SE VENDE ESPECTACULAR FINCA EL LAUNERO EN GUADIX
Descripción
REFERENCIA:GLOBE-KWK-0018-NG~~Descripción General de la Finca:~~Impresionante finca de aproximadamente 180 hectáreas completamente valladas con una altura de 2,5 metros, ubicada en un entorno natural privilegiado con vistas abiertas a Sierra Nevada, a una altitud de entre 1.200 y 1.400 metros sobre el nivel del mar.~~La propiedad cuenta con licencia de Núcleo Zoológico, lo que permite albergar una variada fauna silvestre como muflones, ciervos, conejos, liebres, perdices y palomas. Ideal para proyectos de conservación, turismo de naturaleza o actividades cinegéticas.~~Instalaciones construidas (1.000 m2):~ • Dos casas:~ • Una con 3 dormitorios, 2 baños, cocina y sala de estar.~ • Otra con 3-4 dormitorios, baño, sala de estar, cocina, despensa y habitación extra.~ • Ambas con calefacción por gasoil, agua caliente y fría, electricidad mediante generadores.~ • Infraestructura adicional:~ • Gran cochera para vehículos~ • Gallineros, palomares, sala de cría para codornices~ • 3 aviarios de grandes dimensiones (30m x 40m x 9m)~ • 4 establos para caballos~~Recursos agrícolas y naturales:~ • 3.500 olivos de unos 10 años de edad~ • 60 hectáreas de suelo preparado para cultivo~ • Recinto con árboles frutales: manzanos, cerezos, almendros, perales, albaricoqueros, melocotoneros (riego por goteo)~~Abastecimiento de agua:~ • Agua extraída de pozo a 120 m de profundidad~ • Sistema de almacenamiento con reservas y grandes generadores~ • Agua analizada en laboratorio como potable, mineral y medicinal~~Ubicación estratégica:~ • A tan solo 3 km de la autovía (Almería-Guadix y Murcia-Guadix)~ • A 7 km de la ciudad de Guadix~~⸻~~Ideal para criadores de caballos, cazadores, amantes de la naturaleza, cuidadores de animales o cualquier proyecto agropecuario, turístico o de conservación. Una finca con un potencial enorme y listo para empezar a producir o disfrutar.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración***
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.491.213 €
| Precio | 1.390.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 97.363 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.491.213 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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