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Casa · Venta · Gandul-Marchenilla
Se vende casa en Alcalá de Guadaíra.
2.500 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 100
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inmobiliaria Suárez se complace en presentar esta atractiva casa de una planta más azotea y reformada ubicada en una zona privilegiada de Alcalá de Guadaíra. La propiedad cuenta con dos acogedores dormitorios que ofrecen un ambiente perfecto para el descanso y la intimidad. El salón, espacioso y luminoso, es ideal para disfrutar momentos familiares o reuniones sociales. La cocina está completamente amueblada, lista para su uso inmediato, mientras que el baño incluye una placa de ducha adaptándose a las necesidades actuales del hogar.~~La vivienda ha sido renovada utilizando materiales de alta calidad: solería gres porcelánico proporciona durabilidad y estilo; la carpintería interior es toda madera lo cual añade calidez al espacio. Las ventanas son de aluminio blanco con climalit e incluyen mosquiteras por todo el inmueble garantizando confort durante los meses más cálidos, además están protegidas mediante rejas proporcionando seguridad adicional.~~Con aproximadamente 9 m2 dedicados a un patio exterior privado donde puede relajarse o cultivar algunas plantas,~o simplemente disfrutar del aire libre. Esta ubicación también ofrece cercanía a colegios, institutos educativos importantes así como supermercados Mercadona y farmacias locales adyacentes, sin olvidar la comodidad del acceso al metro cercano facilitando sus desplazamientos diarios.~Esta propiedad representa no solo un excelente lugar residencial sino también una oportunidad valiosa dentro del mercado inmobiliario local por su estado impecable e inmejorable posición estratégica.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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