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Casa · Venta · Gandul-Marchenilla

Casa para reformar en Alcalá de Guadaira.

1/10

135.000 €

763 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 177

Actualizado 16/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 177 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1972

Descripción

Presentamos una oportunidad única para inversores y compradores que busquen un proyecto personalizable. Esta casa se encuentra ubicada en el corazón del centro histórico de Alcalá de Guadaíra, Sevilla, a escasos pasos de la emblemática iglesia de Santiago y la Plaza del Duque. La propiedad está rodeada por una variada oferta comercial y servicios esenciales como bancos, supermercados y restaurantes. Su localización privilegiada ofrece acceso inmediato al Ayuntamiento y a las principales vías públicas. Aunque requiere una reforma integral, su precio atractivo hace posible transformar este espacio según sus necesidades o deseos específicos; ideal tanto para residencia familiar como inversión inmobiliaria con alto potencial valor añadido tras las reformas necesarias. No pierda esta ocasión excepcional.
Información destacada:
- Superficie: 177.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Inmobiliaria SuÁrez

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 145.800 €

Precio	135.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	9.450 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	145.800 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Gandul-Marchenilla

Provincia Sevilla

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