SE VENDE CASA DE PIEDRA EN LANZOS, VILLALBA (LUGO)
Descripción
Se vende propiedad exclusiva en Lanzós, en el municipio de Vilalba, situada en un entorno rural privilegiado que combina amplitud, privacidad y excelente comunicación. La finca se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Vilalba y dispone de acceso cómodo por carretera hacia Ferrol, A Coruña y Asturias, convirtiéndose en una ubicación estratégica tanto para uso residencial como para proyectos empresariales o turísticos.~~Uno de sus grandes atractivos es la proximidad a los servicios esenciales, ya que cuenta con colegio, centro de salud, comercios y otros servicios básicos a menos de 150 metros, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad del día a día.~~El entorno se caracteriza por sus amplias praderas, paisajes abiertos y baja densidad de construcción, ofreciendo una sensación de privacidad difícil de encontrar. Además, Vilalba dispone de una amplia oferta de supermercados, restauración, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios sanitarios, aportando todos los recursos necesarios para una vida cómoda y práctica.~~La propiedad cuenta con una impresionante finca de 38.181 m2 de terreno de pradera, ideal para múltiples usos. Su amplitud permite desarrollar proyectos agrícolas, ganaderos, turísticos o de eventos, además de crear amplias zonas ajardinadas, huertos, espacios recreativos o áreas destinadas al ocio al aire libre.~~La vivienda principal es una construcción tradicional gallega de gran tamaño, distribuida en tres zonas independientes que combinan espacios ya acondicionados con otras áreas pendientes de rehabilitación, ofreciendo una enorme versatilidad para adaptarse a distintos proyectos.~~Distribución:~~Zona izquierda:~-Planta baja: antigua cantina con múltiples posibilidades de reconversión como comedor, zona social, alojamiento turístico o espacio de eventos~-Planta alta: 1 cuarto y 2 dormitorios para rehabilitar~~Zona central:~-Planta baja: cocina equipada, salita con chimenea francesa, despensa, baño y amplio espacio de piedra destinado a salón-comedor pendiente de finalizar~-Planta alta: 4 dormitorios, 3 baños reformados y zona adicional con posibilidad de ampliación~~Zona derecha:~-Planta baja: salón-comedor totalmente acondicionado~-Planta alta: espacio diáfano pendiente de reforma con múltiples posibilidades de uso~~Características y extras:~-Carpintería exterior de aluminio nueva~-Instalaciones de agua y electricidad en funcionamiento~-Merendero tradicional de piedra con cocina de lareira y cocina exterior~-Capilla privada dedicada a San Andrés~-Dos pajares con gran potencial para rehabilitación o cambio de uso~-Amplia finca de 38.181 m2~-Entorno natural con gran privacidad~~Se trata de una propiedad única por dimensiones, carácter y posibilidades de desarrollo. Resulta ideal tanto para una gran vivienda familiar como para proyectos de turismo rural, alojamiento turístico, celebración de eventos, explotación agroganadera o cualquier iniciativa que requiera amplitud, singularidad y un entorno privilegiado.~~Si estás buscando una finca con historia, personalidad y un enorme potencial de desarrollo en una ubicación estratégica de Galicia, contacta con nosotros y agenda tu visita para descubrir todo lo que esta excepcional propiedad en Lanzós puede ofrecerte.
Información destacada:
- Superficie: 522.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1944
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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