Casa de piedra para rehabilitar con gran finca en Meirás, Valdoviño.
Descripción
Casa con encanto y finca de 6.000 m2 a un paso de Playa de Campelo, Valdoviño.~~¿Buscas un proyecto de rehabilitación con potencial real en la costa gallega? Esta propiedad situada en Montefaro (Valdoviño), es una oportunidad excepcional tanto para inversores de turismo rural como para quienes sueñan con una residencia personalizada junto al mar.~~ UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Situada en un entorno natural privilegiado, la vivienda combina la paz del rural con una conectividad envidiable:~~3 minutos en coche de la Playa de Campelo.~10 minutos en coche del centro de Valdoviño y su playa principal.~Equilibrio perfecto entre privacidad y cercanía a servicios.~~ CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO~~La propiedad consta de una construcción principal y varios anexos de piedra que suman carácter y metros aprovechables:~~Vivienda Principal: Necesita rehabilitación integral. Planta baja (antiguas cuadras y cocina) y planta alta diáfana con capacidad para 3-4 dormitorios y gran salón.~Construcción Anexa: Edificación de piedra ideal para estudio, taller o apartamento independiente de invitados.~Elementos Tradicionales: Incluye hórreo y bodegas, una de ellas con horno de leña antiguo.~~ LA FINCA~~El valor diferencial es su espectacular terreno de 6.000 m2, una superficie llana y versátil donde crear un jardín de ensueño, huertos o zonas de ocio exterior con absoluta tranquilidad.~~ DETALLES TÉCNICOS~~Agua de pozo y fosa séptica (conexión a red pública disponible).~Estructura de piedra original en buen estado para recuperar.~~Ideal para: Vivienda de uso turístico, casa rural o primera/segunda residencia personalizada.~~No pierdas la oportunidad de visitar este "lienzo en blanco" en una de las zonas más demandadas de las Rías Altas. ¡Contacta para más información o concertar una visita!~~
Información destacada:
- Superficie: 246.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 119.050 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 119.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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