Se vende amplia vivienda exterior de 82 m2 , mas una terraza de 28 m2, muy bien comunicada.
Descripción
¡¡Oportunidad!! Se vende amplia vivienda exterior de 82 m2 , mas una terraza de 28 m2, muy bien comunicada y a solo unos minutos del centro de la capital, y a 15 minutos del aeropuerto. Rodeada de todas las comodidades necesarias para el día a día, como colegios, instituto, canchas deportivas, supermercados, centro de salud, hospitales, centros comerciales, panadería, etc. ~~La propiedad se sitúa en una segunda planta sin ascensor, aunque cuenta con unas cómodas escaleras.~~La vivienda tiene una distribución práctica y funcional, con tres dormitorios de gran tamaño, un baño amplio completo, una cocina independiente totalmente amueblada con despensa y zona de lavado, un hall de entrada, y un gran salón comedor separados en dos ambientes, y en la azotea dispone de una terraza de 28 metros cuadrados de uso privativo con unas vistas espectaculares. ~~El inmueble dispone de buena ventilación e iluminación natural durante todo el día. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, tranquilidad, espacio y buena ubicación en la ciudad capitalina de Las Palmas de Gran Canaria.~~Si es lo que tanto estaba buscaba no lo dude y venga a visitarla, seguro le encantará.~~Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio, y los datos expuestos son meramente orientativos sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 213.818 €
| Precio | 199.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 12.968 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 213.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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