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Casa · Venta · València
Se vende Alquería en Benimaclet, Alboraya, Cami de Vera (Valencia)
3.947 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 190
- Planta: 0
- Terraza
- Jardín
- Amueblado
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
TURIA HOMES presenta:~~Antigua Alquería Reformada a 50 Metros de la Universidad Politécnica y a 5 Minutos de la Playa~~2 viviendas independientes.~~Descubre esta joya única en la ciudad, una antigua alquería totalmente reformada que combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades modernas. Con una ubicación privilegiada, a solo 50 metros de la Universidad Politécnica de Valencia y a pocos minutos de la playa, este inmueble es ideal tanto como inversión como para convertirlo en el hogar de tus sueños.~~RÚSTICO~~Características principales:~~Superficie: 190 m2 construidos, 170 m2 útiles.~Distribución: Actualmente dividida en dos viviendas independientes, conectadas por una escalera en el patio interior, con posibilidad de unirlas para crear un amplio chalet unifamiliar.~~Vivienda en planta baja:~95m2 construidos.~Terraza exterior.~2 habitaciones dobles (una con vestidor) y 1 habitación individual ideal como despacho.~Baño grande con plato de ducha de 1,6 m.~Salón-cocina con acceso al patio interior.~Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.~~Vivienda en planta superior:~95m2 construidos.~2 habitaciones dobles.~Baño grande con bañera.~Cocina independiente semiabierta al salón.~Amplio salón con acceso a una pequeña terraza interior.~Aire acondicionado mediante split.~Terraza~Reforma de alta calidad:~La alquería ha sido completamente renovada, incluyendo:~~Estructura reforzada con vigas de hierro.~Instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas.~Extras:~~Armarios empotrados.~Trastero.~Instalación de fibra óptica.~Orientación este, ideal para aprovechar la luz natural.~Ubicación excepcional:~~Conectividad: Excelentes conexiones al centro mediante autobús y tranvía.~Proximidad: Muy cerca de la Universidad Politécnica, la playa y todos los servicios esenciales.~Oportunidad única:~Ya sea como vivienda unifamiliar o como dos unidades independientes, esta alquería ofrece un sinfín de posibilidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para programar una visita. Tu hogar o inversión ideal te espera.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.250 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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