Se vende Adosado en construcción en La Vileta – Palma
Descripción
Se vende estupendo adosado en construcción en la tranquila y demandada zona de La Vileta, ideal para familias o quienes buscan comodidad cerca de Palma.~~La vivienda dispone de 114 m2 construidos, distribuidos de forma funcional y luminosa.~~Distribución y características:~~• 3 habitaciones amplias~• 2 baños completos~• 1 aseo de cortesía~• Salón-comedor luminoso~• Cocina independiente~• Terraza de 28 m2 perfecta para disfrutar al aire libre~• Jardín privado de 49 m2 ideal para niños, mascotas o zona chill-out~• Plaza de parking incluida~~Ubicada en zona residencial tranquila, con fácil acceso al centro de Palma, colegios, servicios y transporte.~~Vivienda ideal para quienes buscan espacio exterior y calidad de vida.~~Finalización de obra prevista: 1º trimestre de 2027.~~*Gastos e impuestos no incluidos en el precio
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 812.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 60.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 812.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.160 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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