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Chalet · Venta
Se vende Adosado en construcción en La Vileta – Palma
Descripción
Se vende estupendo adosado en construcción en la tranquila y demandada zona de La Vileta, ideal para familias o quienes buscan comodidad cerca de Palma.~~La vivienda dispone de 114 m2 construidos, distribuidos de forma funcional y luminosa.~~Distribución y características:~~• 3 habitaciones amplias~• 2 baños completos~• 1 aseo de cortesía~• Salón-comedor luminoso~• Cocina independiente~• Terraza de 28 m2 perfecta para disfrutar al aire libre~• Jardín privado de 49 m2 ideal para niños, mascotas o zona chill-out~• Plaza de parking incluida~~Ubicada en zona residencial tranquila, con fácil acceso al centro de Palma, colegios, servicios y transporte.~~Vivienda ideal para quienes buscan espacio exterior y calidad de vida.~~Finalización de obra prevista: 1º trimestre de 2027.~~*Gastos e impuestos no incluidos en el precio
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 812.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 60.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 812.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.280 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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