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Oficina · Venta · Oleiros
SANTA CRISTINA, PERILLO Y A CORUÑA DESDE EL AIRE.
Descripción
Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por algo mucho más difícil de encontrar: unas vistas que no se pueden cambiar, copiar ni fabricar.~Desde este 4º piso, las VISTAS AL MAR, a la PLAYA DE SANTA CRISTINA, a PERILLO y A CORUÑA DESDE EL AIRE, junto con los espectaculares ATARDECERES ANARANJADOS de la puesta de sol son, simplemente, impagables.~Estamos en Santa Cristina-Perillo, una de las zonas más cotizadas de As Mariñas, a tan solo 9 minutos de A Coruña, en una ubicación que combina playa, tranquilidad y todos los servicios necesarios para el día a día. Rodeada de colegios, supermercados, comercios, restauración, transporte público, zonas verdes y todo tipo de servicios.~La vivienda destaca por su REFORMA INTEGRAL, su LUMINOSIDAD y, sobre todo, por su espectacular TERRAZA, un auténtico mirador desde el que disfrutar del mar y del paisaje. Donde desayunar relajadamente, hacer cenas románticas o con amigos, con un trasterito, donde puedes guardar el mobiliario de la terraza.~DISTRIBUCIÓN ACTUAL Y REFORMA DE CALIDAD~La vivienda ha sido completamente renovada: ventanas nuevas de PVC oscilobatientes, acristalamiento doble tipo Climalit, suelos de tarima, cerámicos totalmente renovados, así como fontanería, baño, cocina e instalación eléctrica.~Cuenta con aproximadamente 70 m2 de vivienda y 30 m2 de terraza y es TOTALMENTE EXTERIOR.~Actualmente se distribuye en 2 DORMITORIOS con armarios empotrados, salón, cocina y baño.~Pero la auténtica protagonista es su GRAN TERRAZA, el pulmón de la casa. Tanto el salón como el dormitorio principal disponen de grandes ventanales con acceso directo a ella, haciendo que el exterior se convierta prácticamente en una estancia más de la vivienda.~Un espacio para desayunar al sol, comer al aire libre, descansar, recibir amigos o simplemente contemplar cómo el cielo cambia de color sobre el mar.~UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO a tan sólo un paso de la ciudad, y, por supuesto, con el privilegio de tener la PLAYA DE SANTA CRISTINA a un paso de casa.~Se trata de una 4ª planta sin ascensor pero dispone de una escalera muy liviana, una característica que queda ampliamente compensada por la altura, la privacidad, la luminosidad y las extraordinarias vistas que ofrece la vivienda.~Porque una cocina se puede cambiar, un suelo se puede renovar y una vivienda se puede reformar pero una TERRAZA no se compra ni LA ALTURA, LA LUZ, EL MAR, LOS ATARDECERES Y ESTAS VISTAS NO SE PUEDEN FABRICAR. Aquí ya vienen con la casa.~~Para más información o para concertar una cita, les atendemos en nuestra oficina ubicada en la Calle Pastor Díaz, número 24. También puedes contactarnos por teléfono en el 981.91.86.85 o por WhatsApp en el 654 cinco cero seis 408.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 243.248 €
| Precio | 226.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.820 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.428 € |
| Total | 243.248 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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