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Chalet · Venta · Girona
Chalet Independiente en Santa Cristina D'Aro
Descripción
Villa de obra nueva en Santa Cristina d'Aro, en el valle que hay detrás de la costa. La casa está terminada y nadie ha vivido en ella: suelos colocados, baños instalados, iluminación y cocina listas. Solo falta el mobiliario, que el nuevo propietario podrá elegir a su gusto.La vivienda ocupa 744 m² construidos en tres niveles, sobre una parcela de 1.200 m².La planta principal se extiende a lo largo de la piscina: cocina con isla en un extremo, salón y comedor en el otro, y grandes paños de vidrio correderos que se abren a la terraza.Los cuatro dormitorios tienen baño propio, uno de ellos con bañera exenta junto a la ventana y el resto con ducha.En la planta inferior se encuentran la sala de cine, el gimnasio, el garaje para tres coches y una sala más, terminada y lista para convertirse en bodega, despacho o estudio.Materiales de primer nivel: tarima de roble en lamas anchas, piedra, carpintería en madera oscura, escalera de acero y roble con barandilla de vidrio e iluminación integrada. Certificado energético A.En el exterior, piscina a lo largo de la terraza, césped, olivos maduros y ducha exterior.Santa Cristina d'Aro es un entorno tranquilo de pinos, alcornoques y campo de golf. Las playas y el puerto de Platja d'Aro y el casco antiguo de Sant Feliu de Guíxols están a 10 minutos en coche. Aeropuerto de Girona a 35 minutos, Barcelona a 1 h 20.Impuestos y gastos de compraventa no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 774.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 6
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 3.852.950 €
| Precio | 3.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 350.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.852.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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