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Piso · Venta · València
Ruzafa
3.889 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 90
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡¡ATENCIÓN INVERSORES!! Agradable vivienda junto al mercado de Ruzafa y la Iglesia de San Valero, con salón, cocina independiente, 3 dormitorios, cuarto de baño con ducha y aseo. Techos altos, ascensor a cota cero. A la calle da el salón y 2 dormitorios. La vivienda está alquilada y les queda a los inquilinos 2 años de contrato.~~El precio de venta indicado no incluye los honorarios de la Agencia Inmobiliaria, ni los gastos inherentes a la compra tales como Notaría, Registro o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~La descripción e imágenes de este inmueble pueden contener algún error, las mismas tienen carácter informativo y no contractual.~Agente Inscrita en el RAICV con el número 1165. Seguro de Crédito y Caución, Póliza: 4194320 y de R.C., Póliza: HD IP6 2037240.~~~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1947
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 386.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 432 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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