Roses Centro | Exclusiva promoción de obra nueva a 100 metros del mar
Descripción
RA02PLR- Roses Centro | Exclusiva promoción de obra nueva a 100 metros del mar - RE/MAX Brava.~Descubre una oportunidad única para vivir o invertir en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa Brava. Esta exclusiva promoción de obra nueva se encuentra en plena Rambla de Roses, en la zona de Riera Ginjolers, a tan solo 100 metros de la playa y del paseo marítimo.~~Un proyecto residencial diseñado para quienes buscan calidad de vida, confort y una ubicación excepcional en el corazón de Roses, con todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio a escasos pasos de casa.~~La promoción ofrece diferentes tipologías de vivienda para adaptarse a cada estilo de vida, desde acogedores apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños, hasta espectaculares áticos de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Cada vivienda ha sido diseñada con especial atención a la funcionalidad, la luminosidad y la calidad de los acabados, incorporando materiales de primera calidad y espacios pensados para maximizar el confort y el bienestar de sus propietarios.~~Las amplias terrazas, la excelente orientación y la proximidad al mar convierten esta promoción en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial de revalorización.~~Vivir aquí significa disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance de la mano: supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, servicios y la playa a pocos minutos a pie, en uno de los enclaves más dinámicos y valorados de Roses.~~Tipologías y precios disponibles:~~* Apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños desde 310.000 €.~* Áticos de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas hasta 520.000 €.~* Local comercial disponible por 590.000 €.~~Una promoción exclusiva donde diseño, ubicación y calidad se unen para ofrecer una experiencia de vida única junto al Mediterráneo.~~Número de Certificado de Eficiencia Energética: 2266H2YSS~Número de cédula de habitabilidad: CHG00749020001 ~~Contáctenos para más información.~~RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.
Información destacada:
- Superficie: 72.22 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 347.395 €
| Precio | 310.000 € |
| IVA (10%) | 31.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 347.395 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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