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Ático · Venta · Mijas
Riviera del Sol - Ático, 2 Dormitorios, Terraza, Piscina y Jardín
Descripción
Imagina despertar cada mañana con la luz del sol llenando tu hogar y la brisa mediterránea recorriendo una espectacular terraza de 153 m2 que rodea toda la vivienda. Este exclusivo ático de 80 m2, situado en esquina y sin vecinos colindantes, te brinda total privacidad y la sensación de vivir en tu propio oasis.~~Dispone de dos dormitorios: el principal, tipo suite, con baño completo y acceso directo a un encantador porche acristalado, ideal para desayunos con vistas a los jardines. El segundo dormitorio se complementa con otro baño con ducha. El salón, amplio y luminoso, se abre directamente a la terraza, mientras que la cocina independiente ofrece funcionalidad y comodidad, acompañada de armarios empotrados que optimizan el espacio.~~La gran terraza perimetral es el corazón de la vivienda: con dos porches perfectos tanto para relajarte como para recibir a tus invitados, disfrutarás de atardeceres únicos y de la vida al aire libre durante todo el año.~~Ubicado en una tranquila urbanización residencial, junto al campo de golf y club de tenis Miraflores, este ático equilibra serenidad y ocio. La comunidad privada cuenta con piscina, gimnasio y cuidados jardines, creando un entorno pensado para desconectar, sin renunciar a la comodidad de tener restaurantes, supermercados y todos los servicios cerca.~~A solo 2 km de la costa y 40 km del aeropuerto, con excelente acceso a la autovía y autopista, esta propiedad es perfecta tanto como inversión vacacional como para convertirse en tu segunda residencia o en tu hogar habitual.~~Más que un ático: un lugar donde vivir experiencias, crear momentos y disfrutar de la auténtica calidad de vida mediterránea.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 526.855 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 526.855 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.710 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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