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Ático · Venta · Torrevieja
Doble atico con 189m2 con 4 hab 2 baños y amplia terraza superior de 200m2 privada
2.540 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 189
- Planta: 4
- Ascensor
- Terraza
- Balcón
- Amueblado
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Pack Especial de Doble Ático en Venta – Exclusiva Oportunidad en el Corazón de la Ciudad~~Se presenta en exclusiva este magnífico pack de doble ático con una superficie total de 189 m2, una oportunidad única para quienes buscan amplitud, versatilidad y una ubicación privilegiada. Esta propiedad combina dos áticos independientes —Parte A y Parte B— perfectamente diseñados, ofreciendo el equilibrio ideal entre confort, estilo y funcionalidad.~~Parte A: Espacio familiar, cálido y funcional~~El primer ático destaca por su ambiente acogedor y su distribución práctica, ideal para familias o para quienes desean disfrutar de un hogar con encanto mediterráneo.~Cuenta con:~~Tres amplias habitaciones, todas con excelente iluminación natural.~~Salón-comedor cómodo y bien distribuido, perfecto para momentos de descanso o reuniones familiares.~~Cocina acogedora, separada del salón mediante una cortina de madera decorativa, que aporta calidez y un toque rústico elegante.~~Cuarto de baño completamente equipado, con plato de ducha y todos los detalles necesarios para el confort diario.~~Dormitorio principal con salida directa a la terraza, orientada al este, ideal para disfrutar del sol de la mañana y de los atardeceres suaves.~~Este espacio transmite una sensación de hogar, con una atmósfera luminosa y relajante que invita a disfrutar de cada rincón.~~Parte B: Diseño moderno, elegancia y amplitud~~El segundo ático, de estilo contemporáneo y sofisticado, ha sido diseñado pensando en el confort y la funcionalidad de la vida moderna.~Dispone de:~~Amplio salón-comedor moderno, con acceso directo a la terraza y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural.~~Cocina independiente totalmente equipada, con electrodomésticos de alta calidad y diseño actual.~~Terraza envolvente, con acceso desde diferentes estancias, que recorre calle San Julián y calle La Paz, ofreciendo vistas abiertas y gran luminosidad durante todo el día.~~Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, equipado con plato de ducha y acabados de primera calidad.~~Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, garantizando el máximo confort en cualquier época del año.~~Este ático combina modernidad, amplitud y elegancia, ideal para quienes buscan un espacio representativo y funcional.~~Un concepto único: doble ático, doble oportunidad~~Lo que hace especial a esta propiedad es la posibilidad de disfrutar dos viviendas en una sola compra: vivir en una y alquilar la otra, mantenerlas como una única gran residencia o destinarlas a familiares y huéspedes. Su diseño y distribución permiten múltiples opciones de uso, adaptándose perfectamente a diferentes estilos de vida.~~Con sus 189 m2 totales, amplias terrazas, orientación excelente y equipamiento completo, este pack de doble ático representa una oportunidad irrepetible en el mercado inmobiliario actual.~~Ubicación privilegiada~~Situado en una zona tranquila pero céntrica, este doble ático se encuentra cerca de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, restaurantes, farmacias y zonas de ocio. Su ubicación permite disfrutar de la comodidad urbana sin renunciar a la privacidad y la tranquilidad de un hogar exclusivo.~~En resumen~~Doble ático con 189 m2 construidos~~Cinco habitaciones en total~~Tres baños completos (dos con plato de ducha)~~Dos cocinas totalmente equipadas~~Terrazas amplias y luminosas con orientación este~~Aire acondicionado en todas las estancias~~Ubicación excelente cerca de todos los servicios~~Una vivienda única que combina espacio, elegancia y funcionalidad. Ideal para familias, inversores o quienes buscan una propiedad con personalidad y valor añadido.~~Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 530.510 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 48.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 530.510 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.400 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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