¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Local · Venta · Granada
Restaurante arrayanes
2.121 €/m²
- Superficie: 165
Actualizado 14/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En venta una auténtica joya histórica en el Albaicín~Oportunidad inmobiliaria y comercial sin igual. Se vende el magnífico Restaurante Arrayanes: local comercial de 165m2 con negocio incluido, licencia de hostelería activa, salida de humos reglamentaria y una decoración Nazarí artesanal irrepetible. Todo ello en pleno corazón del Albaicín, a un suspiro de Plaza Nueva.~Ubicación única (Patrimonio de la UNESCO)~El inmueble se encuentra físicamente ubicado dentro del área declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO. Debido a las restrictivas normativas actuales de protección, se hace casi imposible nuevas licencias de hostelería en la zona, lo que convierte a este activo en una oportunidad sumamente exclusiva. Fue el primer restaurante marroquí en abrir en la ciudad de Granada.~Licencias y operación al día~• Negocio totalmente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer minuto.~• Cocina profesional completamente adaptada y salida de humos reglamentaria.~• Cumplimiento estricto de todas las normativas municipales vigentes.~Trayectoria y prestigio de marca~Este no es un local común; es una joya arquitectónica y cultural activa desde 1996 en las faldas del emblemático barrio del Albaicín. Tras 30 años de éxito ininterrumpido, prestigio internacional y la creación de un estándar inigualable en la cocina marroquí tradicional, su fundador y alma máter se retira por jubilación.~Deja las puertas abiertas para que un inversor o profesional tome el testigo de un negocio plenamente consolidado, rentable y profundamente querido tanto por los residentes como por el turismo global.~Reputación digital impecable (Tráfico de clientes garantizado)~Cuenta con un reconocimiento sobresaliente en las principales guías gastronómicas y de viajes del mundo:~• Google: Más de 1.900 reseñas con una media excelente de 4.6 sobre 5.~• Tripadvisor: Más de 1.480 opiniones con una media de 4.4 sobre 5.~Una garantía absoluta de éxito continuado, fruto de una ardua labor de profesionalidad y un trato exquisito al cliente.~________________________________________~~
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión