BAR RESTAURANTE con salida de humos y terraza

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO: ESPECTACULAR BAR-RESTAURANTE EN TRASPASO Y ALQUILER~~Ubicación: Calle Yerma, Nº 8, zona consolidada con excelente afluencia.~Se traspasa local comercial en pleno funcionamiento, perfectamente equipado, ideal para inversores o profesionales de la hostelería que busquen dar continuidad a un negocio rentable desde el primer día sin necesidad de realizar obras ni gestiones administrativas adicionales.~~Ultima actividad y en funcionamiento restaurante-bar mexicano.~~Características Principales del Inmueble:~ Superficie: 145 distribuidos de forma eficiente.~ Licencias: Licencia de actividad y de funcionamiento de Bar-Restaurante en regla.~ Instalación Clave: Dos salidas de humos independientes, lo que permite un alto volumen de trabajo en cocina y versatilidad gastronómica.~ Terraza Exterior: Espectacular terraza privada/autorizada con capacidad para 16 mesas, idónea para maximizar la facturación en época estival y horas de tardeo.~ Estado: Totalmente amueblado y equipado con maquinaria profesional de hostelería en perfecto estado de conservación.~Distribución del Espacio~El local destaca por su excelente distribución operativa, optimizada para un flujo de trabajo cómodo entre sala, cocina y personal:~1. Zona de Atención al Público:~ Barra: Amplia y equipada para el servicio rápido de bebidas, desayunos y raciones.~ Salón Comedor: Espacio diáfano, acogedor y amueblado para comensales.~ Terraza: Zona exterior acondicionada de gran atractivo visual.~2. Área Operativa y de Servicio:~ Cocina: Totalmente equipada con maquinaria industrial y salida de humos.~ Almacén: Espacio dedicado para el stock de mercancías y cámaras.~ Oficina: Despacho privado para la gestión administrativa del local.~3. Servicios e Instalaciones Privadas:~ Aseos de Clientes: Adaptado según normativa para personas con movilidad reducida (PMR).~ Aseos y Zona de Personal: Cuarto de baño exclusivo para empleados y vestuario/cuarto de cambio para trabajadores.~~Ubicación y Entorno~Ubicado en la Calle Yerma, 8, el local disfruta de una localización estratégica en un entorno urbano totalmente consolidado. La zona cuenta con una densa población residente y una destacada oferta comercial y de servicios alrededor, lo que garantiza un flujo constante de clientes tanto a diario (menús de mediodía, desayunos y oficina) como durante los fines de semana (comidas, cenas y servicio de terraza). Posee además una excelente comunicación mediante transporte público y facilidades de acceso.~~Condiciones Económica~Precio de traspaso: 60.000€~Renta mensual del alquiler: 4.280€~Fianza legal: dos meses~Deposito Garantía: tres meses~Equipamiento: Incluido 100€ (llave en mano)~~La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.~~~
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999