Restaurante 7 habitaciones 756m² en venta - Paraiso-Barronal
Descripción
EN VENTA: DOS RESTAURANTES EN UNA MISMA PARCELA – OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL PARAÍSO, ESTEPONA
Ubicación Premium: Avenida de la Playa 5, El Paraíso – Estepona (Málaga)
Superficie total construida: 756 m2
Precio de venta: 1.680.000 €
Venta conjunta de dos restaurantes consolidados: El Morro Habana y Mamma Elena
Presentamos una inversión excepcional en el corazón de la Costa del Sol: dos restaurantes operativos y con gran reconocimiento local, ubicados sobre una misma parcela en una de las zonas más codiciadas entre Marbella y Estepona.
Distribución del inmueble:
✅ Sótano: 93,36 m2 (ideal para almacenes, cámaras frigoríficas, oficinas o cocina de apoyo)
✅ Planta baja: 420,71 m2 (zonas de comedor, cocinas equipadas, barra y baños)
✅ Amplias zonas exteriores: terrazas ideales para mesas al aire libre, zonas chill-out o eventos
Puntos clave de esta inversión:
-Ubicación estratégica, a pocos pasos del mar y en una zona de alto tránsito turístico y residencial
-Dos conceptos gastronómicos consolidados, listos para operar o transformar según necesidades del comprador
-Licencias en regla, instalaciones completamente montadas
-Opción ideal tanto para continuar con el negocio existente como para desarrollar un nuevo proyecto de hostelería con gran visibilidad
Ideal para:
-Restauradores con visión de crecimiento
-Inversores interesados en rentabilidad inmediata
-Franquicias o grupos hosteleros que busquen expansión en zona prime
Una oportunidad única de adquirir dos establecimientos emblemáticos en una sola operación en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 756.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.800.550 €
| Precio | 1.680.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 117.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.800.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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