Residencial Alara – Chalets adosados de obra nueva en Guadalupe
Descripción
Descubre tu NUEVA vivienda en GUADALUPE. Residencial Alara, una exclusiva promoción de chalets adosados de 3 dormitorios situada en la nueva zona, un entorno residencial tranquilo y en crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Murcia.~~Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer amplitud, luz natural y privacidad, con distribuciones modernas y funcionales que aprovechan al máximo cada espacio. Cuentan con accesos independientes y zonas exteriores privadas, proporcionando la experiencia de vivir en una vivienda unifamiliar.~~Residencial Alara ofrece además completas zonas comunes con piscina y gimnasio, pensadas para el bienestar, el ocio y la desconexión sin salir de casa.~~Las viviendas incorporan criterios de sostenibilidad y eficiencia energética, con materiales de alta calidad y soluciones constructivas que garantizan confort térmico y acústico durante todo el año.~~Una promoción pensada para disfrutar de un estilo de vida equilibrado, donde la tranquilidad, el diseño y la conexión con la ciudad conviven en perfecta armonía. Vive e invierte.
Información destacada:
- Superficie: 213.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 358.478 €
| Precio | 319.900 € |
| IVA (10%) | 31.990 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.798 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 358.478 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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