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Chalet · Venta · Chiclana de la Frontera

Residencia de Mayores + Chalet

1.350.000 €

5.294 €/m²

  • Baños: 3
  • Superficie: 255

Actualizado 11/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 255 m²
Baños 3 baños
Año construcción Construido en 1987

Descripción

Ubicado en un entorno privilegiado y altamente demandado de Chiclana de la Frontera, se presenta este singular conjunto inmobiliario enfocado al sector socio-sanitario y patrimonial. La propiedad destaca no solo por su excelente emplazamiento y sus amplias posibilidades de explotación, sino también por el sólido potencial de revalorización que ofrece en una de las zonas con mayor proyección en la costa gaditana. Esta finca integra una edificación principal destinada a residencia para mayores junto a un chalet independiente dentro del mismo recinto. Tal combinación otorga versatilidad extraordinaria al proyecto; permite contemplar desde ampliaciones del número de plazas asistenciales hasta posibles desarrollos VIP o usos dirigidos hacia gestión directiva y servicios complementarios. Es un activo ideal para inversores interesados en estabilidad frente a alta demanda dentro del ámbito sénior. Debido a la naturaleza reservada e importante confidencialidad asociadas con esta operación, los detalles específicos sobre ubicación exacta, dossier fotográfico completo e información económica no son divulgados públicamente. Invitamos cordialmente a operadores socio-sanitarios, family offices o inversores privados que deseen obtener más información relevante contactar mediante mensaje privado o utilizando nuestro formulario disponible.
Información destacada:
- Superficie: 255.00 m²
- Habitaciones: 30
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987

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Exp España

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.447.450 €

Precio1.350.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)94.500 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.447.450 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 3.190 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%

Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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