REFORMADO,TODO EXTERIOR,BALCON
Descripción
GV ASSESSORS NO COBRA HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA~~Descubre este magnífico piso en pleno centro neurálgico de Nou Barris, en Pg . Valldaura frente al Mercat de La Guineueta, en Barcelona.~La vivienda tiene una superficie construida de 83 m2 y un espacio útil de 72 m2. Se encuentra en una cuarta planta con ascensor y es totalmente exterior a calle con triple orientación, gozando de sol mañana y tarde y unas vistas muy despejadas.~Cuenta con un agradable salón-comedor de 18 m2 que tiene salida a un balcón amplio. La cocina, cuadrada y totalmente reformada tiene acceso a una galería. El cuarto de baño tiene una amplia bañera y dos picas, además de ser también exterior. La zona de noche ofrece tres habitaciones, dos de ellas muy amplias ( una de ellas con armario empotrado ) y la otra individual, muy generosas y exteriores a calle.~Vivienda totalmente reformada, suelos de gres, ventanas de aluminio-climalit, puertas actualizadas, aire acondicionado por split en todas las estancias, calefacción por radiadores sin tubería vista, cocina y baño reformados, instalación eléctrica actualizada, puerta blindada...Listo para empezar a disfrutar desde el primer día. ~~El edificio está en perfecto estado y dispone de ascensor.~~Ubicado estratégicamente en el mismo Pg Valldaura, justo enfrente del Mercat de la Guineueta y Ajuntament de Nou Barris i Parc Central de Nou Barris, a pocos metros del CAP Guineueta, muy cerca del metro L4 Llucmajor y entrada y salida a Ronda de Dalt con la comodidad que conlleva. Una ubicación excelente con todos los servicios cerca, tiendas y comercios de todo tipo, multitud de líneas de autobuses...~Venga a verlo!!!
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 370.358 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 370.358 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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