REFORMADO ADOSADO CON VISTAS AL MAR EN LAS FILIPINAS ORIHUELA COSTA. CON PISCINA. 3 DORM. 2 BAÑOS. CON SUPERFICIE 84 M2.
Descripción
Se vende un espectacular adosado totalmente reformado en la codiciada zona de Las Filipinas, Orihuela Costa ✨, donde el confort y la modernidad se encuentran a pocos minutos del mar ️. Esta vivienda luminosa ofrece impresionantes vistas panorámicas al océano desde sus amplias terrazas: una terraza de **15 m2** perfecta para relajarse ☀️ y otra de **20 m2** ideal para disfrutar comidas con amigos o familiares ️.~~Con una superficie total de **84 m2**, distribuidos en **3 dormitorios** cómodamente iluminados y **2 baños**, este hogar es perfecto tanto como residencia permanente como inversión inmobiliaria .~~La propiedad cuenta con reforma integral reciente que garantiza su estado impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna mejora adicional .~~Además, los residentes pueden disfrutar del acceso a una piscina comunitaria ♂️ rodeada por jardines bien cuidados,~situándose cerca de todos los servicios necesarios tales como supermercados , colegios ,y restaurantes lo cual hace esta ubicación aún más atractiva 10;~No pierdas esta oportunidad única! Ya sea para establecer tu hogar soñado junto al mar o rentar durante todo el año gracias a su alta demanda.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 265.360 €
| Precio | 239.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 265.360 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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