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Chalet · La Regia
ADOSADO DE 3 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS EN ORIHUELA COSTA (LAS FILIPINAS)
Descripción
¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Descubre este impresionante adosado en la codiciada zona de Las Filipinas, Orihuela Costa. Con una superficie construida de **134 m2** y útil de **89 m2**, esta vivienda prácticamente nueva está lista para que entres a vivir sin preocupaciones. ~~Cuenta con tres amplias habitaciones dobles y tres baños completos, asegurando comodidad total para ti y tu familia. Disfruta del sol durante todo el día gracias a su orientación oeste ☀️; relájate en la espaciosa terraza de **18 m2** o aprovecha al máximo el soleado solárium privado.~~La moderna cocina abierta totalmente equipada se une al luminoso salón creando un ambiente acogedor ideal para compartir momentos inolvidables ️❤️. Además, estarás justo junto al renombrado campo de golf Villamartín ⛳️ , rodeado por todas las comodidades: centros comerciales cercanos, colegios y hermosas playas como Campoamor y Cabo Roig están solo a diez minutos ♂️️.~En resumen, este encantador adosado es perfecto tanto si buscas invertir como si deseas establecerte aquí; ¡no pierdas la oportunidad! Impuestos no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 134.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 359.313 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 32.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 359.313 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.960 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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