Ref 04417 Chalet con piscina en suelo urbano con servicios reformado

## REF. 04417 – CHALET INDEPENDIENTE EN URBANIZACIÓN SECANET, LLÍRIA~~**CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA PRIVADA, AMPLIA PARCELA ESQUINERA Y TODOS LOS SERVICIOS EN LLÍRIA**~~Te presentamos este chalet independiente situado en la urbanización Secanet de Llíria, en una zona tranquila, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de una vivienda independiente, con espacio exterior y las comodidades necesarias para vivir durante todo el año.~~La propiedad se encuentra sobre una **amplia parcela esquinera de 664 m2**, con una vivienda de **115 m2 construidos** y un agradable porche de 21 m2, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de descanso.~~En su interior, la vivienda dispone de un salón-comedor con cocina abierta, tres dormitorios y dos baños. Además, cuenta con aire acondicionado en el salón para mayor comodidad.~~El exterior ofrece múltiples posibilidades para disfrutar en familia, con una **piscina privada de 32 m2**, amplios espacios libres y una gran explanada que permite estacionar varios vehículos dentro de la propiedad.~~La vivienda dispone de **agua potable de red, suministro eléctrico de Iberdrola y acceso a servicios de telecomunicaciones**, con disponibilidad de ADSL y fibra en la zona, lo que la convierte en una opción interesante tanto para residencia habitual como para quienes necesitan trabajar desde casa.~~Ubicada sobre **suelo urbano, en una zona pendiente de urbanización**, la propiedad permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con servicio de transporte urbano y acceso a los servicios necesarios para el día a día.~~**Una excelente oportunidad para quienes buscan un chalet independiente con piscina, una bonita parcela esquinera y espacio para disfrutar del aire libre, sin renunciar a las comodidades de una vivienda para todo el año.**~nformación importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~~Honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.~~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~~Redacción de los contratos privados necesarios.~~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome~~
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Transporte