Ref. 04382.- EXCLUSIVA- Chalet independiente en Llíria con amplia parcela y dos viviendas independientes.
Descripción
Ref. 04382.- EXCLUSIVA- Chalet independiente en Llíria con amplia parcela y dos viviendas independientes.~~Si buscas amplitud, tranquilidad y una vivienda con múltiples posibilidades, este chalet independiente en la urbanización Cañada Confites es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Situado a solo 8 minutos del casco urbano de Llíria y con acceso asfaltado hasta la puerta, combina la tranquilidad del entorno con la cercanía a todos los servicios.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.169 m2, completamente despejada, con bonitas vistas y amplios espacios exteriores. Dispone de una fantástica piscina con depuradora y solárium, ideal para disfrutar del verano, además de un práctico trastero independiente.~~La vivienda cuenta con 251 m2 construidos, distribuidos en dos viviendas independientes, una en cada planta, siendo una opción ideal para familias numerosas, dos generaciones o incluso como inversión.~~La planta baja, de 130 m2, dispone de salón-comedor, cocina independiente, cuatro habitaciones y un baño. Cuenta con suelo de gres y ventanas de aluminio lacado.~~La planta primera, de 121 m2, ofrece una terraza con bonitas vistas, salón-comedor con chimenea y aire acondicionado mediante split, cocina independiente, cinco habitaciones y un baño. Esta planta conserva suelo de terrazo y carpintería exterior metálica.~~La vivienda está lista para entrar a vivir, con estancias amplias y una distribución que proporciona independencia entre ambas plantas.~~Además, dispone de suministro eléctrico de red y agua de riego para el mantenimiento de la parcela.~~Una propiedad con gran potencial para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, a pocos minutos de Llíria, disfrutando de una amplia parcela, piscina y dos viviendas independientes.~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Honorarios de la agencia inmobiliaria.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallír
Información destacada:
- Superficie: 251.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 375.880 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 375.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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