Ref 04403 Casa en una planta con terraza en Lliria -Bodegas de Campo

Ref. 04403 — Casa en Bodegas del Campo, Llíria~~EXCLUSIVA LLIRIA HOME INMOBILIARIA~~Casa de 165 m2 construidos en Bodegas del Campo, término municipal de Llíria, situada a unos 3 km de Casinos y 16 km de Llíria~~Distribuida principalmente en planta baja, dispone de 4 dormitorios, baño, gran salón-comedor y una cocina de grandes dimensiones.~~En la planta superior encontramos una amplia terraza con lavadero-trastero y unas magníficas vistas despejadas.~~Una vivienda ideal para quien busca tranquilidad, amplitud y vivir fuera del núcleo urbano, manteniendo próximos los servicios básicos.~~DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS~Según Catastro, la vivienda cuenta con 165 m2 construidos, distribuidos en dos superficies de 97 m2 y 68 m2, sobre una parcela gráfica de 168 m2. ~La vivienda fue reformada en 2021.~~PLANTA BAJA~• 4 dormitorios, tres de ellos dobles. ~• 1 cuarto de baño con plato de ducha y mampara~• Gran salón-comedor con aire acondicionado y estufa de pellets. ~• Cocina muy amplia, con doble acceso interior: uno hacia el salón y otro hacia la zona de dormitorios. ~• Dos salidas al exterior, aportando comodidad, ventilación y una distribución muy práctica.~. Terraza delantera~~PLANTA SUPERIOR~• Gran terraza, ideal como zona exterior de descanso. ~• Lavadero-trastero. ~• Vistas abiertas y despejadas sobre el entorno.~~ENTORNO~~Situada en Bodegas del Campo, en término municipal de Llíria, en una zona tranquila y residencial.~Una opción especialmente interesante para quienes buscan vivir todo el año alejados del movimiento del núcleo urbano, disfrutando de mayor tranquilidad y espacio, pero con acceso próximo a los servicios básicos.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL CONSUMIDOR~~El precio del inmueble ofertado no incluye:~• Honorarios de la agencia inmobiliaria: 3 % del precio final de compraventa + 21 % de IVA, con un mínimo de 4.000 € + IVA.~• Gastos notariales y registrales, sujetos a aranceles oficiales y variables en función del precio de escrituración.~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe dependerá del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~• Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte directamente con nuestro equipo comercial.~~SERVICIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA~~Los servicios incluidos en nuestros honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa:~~• Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente. ~• Análisis de la documentación del inmueble, incluyendo situación registral y catastral. ~• Intermediación y negociación con la parte vendedora. ~• Redacción de los contratos privados necesarios. ~• Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma. ~• Acompañamiento a notaría. ~• Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, si lo solicita. ~• Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera. ~• Visitas adicionales cuando sean necesarias para comprobaciones o aclaraciones. ~• Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~────────────────────────~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Vistas