Recinto Ferial - Piso de 3 Dormitorios, Terraza, Balcón, Céntrico, a Pasos de la Playa
Descripción
¡Bienvenido a su nuevo hogar en el centro! ️ Este luminoso y acogedor piso cuenta con un vestíbulo que da acceso a una amplia cocina-lavadero ideal para disfrutar del arte culinario. La estancia principal es un encantador salón-comedor equipado con terraza donde podrá relajarse y disfrutar de las vistas. Con tres habitaciones bien distribuidas, este inmueble garantiza comodidad para toda la familia o visitas. Además dispone de un aseo adicional y baño completo . Sus amplios balcones permiten el ingreso constante de luz natural ☀️ e invitan al disfrute del clima mediterráneo todo el año . Localizado estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes y transporte público, (tren y autobús) ; sin olvidar su proximidad inmejorable a la playa ♂️ ~¡No pierda esta oportunidad única!~~El precio de venta no incluye los gastos inherentes a la compraventa según la normativa vigente (ITP o IVA, gastos notariales, registrales y de gestoría).~Los datos expuestos son meramente informativos y carecen de valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio sí incluye los honorarios de gestión inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 489.248 €
| Precio | 455.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.398 € |
| Total | 489.248 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.980 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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