PROYECTO RESIDENCIAL DE 40 VILLAS DE LUJO EN MARBELLA

MYZ02841 - Exclusiva oportunidad de inversión para el desarrollo inmediato de 40 villas de lujo en Marbella. Parcela con licencia de obra vigente, proyecto revisado y estructura jurídica optimizada, lista para iniciar construcción. Un activo estratégico con alto potencial de rentabilidad en uno de los mercados residenciales más sólidos y demandados de España.~~EL ACTIVO:~~- Parcela total: 20.207 m2~- Edificabilidad: 16.646,15 m2 techo~- Licencia aprobada para 40 villas unifamiliares~- 28 Villas independientes y 12 chalets pareados~- 40 Registros individuales ya constituidos (importante ahorro en costes y tiempos registrales)~- Cambio de titularidad de licencia realizado y actualmente en vigor~- Nuevo levantamiento topográfico y estudio geotécnico completado~- La construcción puede comenzar de forma inmediata.~~EL PROYECTO:~~Conjunto residencial compuesto por 7 tipologías distintas de villas de estilo andaluz con diseño interior moderno.~~Distribución prevista:~- 3 Niveles en todas las villas~- Amplio sótano con opción de 1 o 2 dormitorios adicionales~- Planta principal con cocina abierta, salón-comedor, dormitorio en suite, terrazas, jardín y piscina~- Planta superior con 3 dormitorios en suite y terrazas~~Tipologías:~- Villas de 3 dormitorios: 370 m2 420 m2~- Villas de 4 dormitorios: 397 m2 436 m2~- Villas de 5 dormitorios: desde 595 m2~~Calidades previstas:~- Piscina privada~- Garaje~- Suelo radiante~- Chimenea~- Cocina totalmente equipada~- Aire acondicionado~- Sistema de alarma~- Jardín tropical~~Proyecto básico actualizado y modernizado por arquitecto actual. Proyecto de ejecución pendiente de finalización.~~DATOS ECONÓMICOS:~~Precio del terreno con licencia: 23.000.000 €~~Valor estimado de venta conjunta de las 40 villas:~105.000.000 €~~ATRACTIVO INVERSOR:~~- Licencia en vigor~- Proyecto avanzado y optimizado~- Estructura registral ya desarrollada~- Inicio inmediato de obra~- Mercado residencial de lujo consolidado~- Alto potencial de margen promotor~~Una oportunidad única para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en Marbella, con seguridad jurídica, planificación avanzada y un importante recorrido de rentabilidad.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 40
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios