IMPRESIONANTE TERRENO URBANO CON PROYECTO DE 22 VILLAS DE LUJO

TERRENO URBANO PREMIUM CON PROYECTO~~22 VILLAS DE LUJO EN MIJAS GOLF – COSTA DEL SOL~~Exclusiva oportunidad de inversión en Mijas Golf.~Se ofrece terreno urbano de 19.525 m2 con proyecto definido para el desarrollo de 22 villas independientes de lujo, en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol.~~Una propuesta única dirigida a promotores e inversores que buscan alta rentabilidad, seguridad urbanística y ubicación prime.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Situado en Mijas Golf, en un entorno exclusivo, tranquilo y rodeado de naturaleza, junto a campos de golf y con vistas abiertas al mar Mediterráneo.~~A 10 min de Fuengirola y playas~~A 20 min del Aeropuerto Internacional de Málaga~~A 30 min del centro de Málaga~~Zona urbana consolidada, residencial de alto nivel~~DATOS URBANÍSTICOS CLAVE~~Superficie total: 19.525 m2~~Parcelas: 22~~Tamaño medio de parcela: ~900 m2~~Ordenanza: AIS4 – Vivienda Unifamiliar Aislada~~Edificabilidad: 0,25 m2t/m2s~~Edificabilidad total: 4.881,25 m2~~Proyecto diseñado para 22 villas de lujo, con:~~225 m2 construidos aprox. por vivienda más sótano habitable y terraza solarium~~Posibilidad de unir parcelas para desarrollar villas de mayor tamaño y valor añadido.~~Terreno con topografía prácticamente llana, acceso asfaltado y servicios disponibles, lo que permite una rápida ejecución del proyecto.~~ANÁLISIS DE MERCADO Y VALOR~~Valor de mercado del suelo:~7.810.000 € (400 €/m2 – sin IVA)~~Precio de venta del terreno:~6.000.000 €~~Diferencial claro entre valor actual y precio de adquisición, generando un escenario óptimo de rentabilidad.~~PRECIO DE VENTA ESTIMADO DE LAS VILLAS~~Según estudio de mercado:~~Entre 6000 €/m2 y 7000 €/m2~~Alta demanda de obra nueva de lujo en Mijas Golf, con excelente absorción del producto terminado.~~OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES~~Proyecto definido y escalable~~Ubicación prime junto a golf~~Mercado de alto poder adquisitivo~~Fuerte proyección de revalorización~~CONDICIONES DE COLABORACIÓN~~Colaboración con agencias e intermediarios!~~Disponemos de dossier completo, planos y documentación urbanística~~Contactar para ampliar información o concertar visita privada al terreno.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios