Ático dúplex con terraza en Fenals, Lloret de Mar
Descripción
Te presentamos este encantador ático dúplex situado en pleno corazón de Fenals, una de las zonas más demandadas y tranquilas de Lloret de Mar, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~La vivienda cuenta con 50 m2 útiles perfectamente aprovechados. El salón-comedor, amplio y luminoso, se abre a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del sol, relajarse o compartir momentos al aire libre durante todo el día. La cocina independiente ofrece un espacio funcional y cómodo para el día a día.~~El dúplex dispone de dos habitaciones, una de ellas con diseño abierto, aportando mayor sensación de amplitud y luz natural. El baño completo, los suelos de parquet y los acabados cuidados aportan calidez y confort a toda la vivienda. ~~La finca ofrece zona comunitaria con jardín y piscina, ideal para disfrutar del buen clima mediterráneo en compañía de familiares y amigos. Se puede adquirir una con plaza de aparcamiento y trastero a parte por un valor de 25.000 euros ~~Ubicado en un entorno residencial tranquilo y agradable, con supermercados, comercios, restaurantes y todos los servicios a pocos pasos, y a escasa distancia de la playa, este dúplex representa una oportunidad única en Fenals.~~ Un hogar con encanto, listo para disfrutar desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo.~~• Cédula de habitabilidad: EN TRAMITE ~• ITP: Tipo Vigente ~• Gastos notariales y registrales según arancel ~• Número Registro AICAT 9652 ~• Número API A12695 ~• NO GRAN TENEDOR Desde del 2008 cumpliendo sus sueños!
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 270.985 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 270.985 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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