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Vivienda · Venta
Propiedad en Negradas (Vicedo)
Descripción
ICARIA INTERNATIONAL REALTY vende en exclusiva una propiedad con múltiples edificaciones y gran finca en O Vicedo.~~Magnífica propiedad situada en la parroquia de Negradas, en el ayuntamiento de O Vicedo, ideal tanto como vivienda habitual, casa de verano o inversión turística.~~La finca cuenta con una casa principal de dos plantas, con 120 m2 por planta, a la que se suma un desván de 44 m2, ofreciendo amplios espacios, gran luminosidad y múltiples posibilidades de distribución.~Además, la propiedad incluye una segunda construcción independiente, también de dos plantas y 37 m2 por planta, perfecta para habilitar como apartamento de invitados o alojamiento vacacional, aumentando notablemente el potencial de rentabilidad.~~Completa el conjunto un amplio garaje de 90 m2, ideal para varios vehículos, almacenamiento o incluso uso profesional.~~Todo ello se asienta sobre una espectacular finca de 6.500 m2, que garantiza privacidad, entorno natural y espacio suficiente para jardín, zonas de ocio o futuras ampliaciones.~~La ubicación es sencillamente excepcional: perfecta para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar al mar, ya que las mejores playas de O Vicedo y O Barqueiro se encuentran a menos de 6 km de la propiedad.~~Una oportunidad única para quienes buscan espacio, naturaleza y un alto potencial tanto residencial como turístico.
Información destacada:
- Superficie: 488.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1880
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 140.450 €
| Precio | 130.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 140.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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