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Casa · Venta · Luiña

Casa con cuadra, quesería y terrenos agrarios en tormaleo (ibias).

1/50

69.947 €

327 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 214
Planta: 0

Terraza
Amueblado

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 214 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Calefacción Sí

Certificación energética E

Equipamiento

Terraza

Amueblado

Descripción

¡Oportunidad Única de Residencia, Negocio o Inversión en Tormaleo, Ibias!~¿Sueñas con un hogar en la naturaleza, un espacio para tu proyecto de ganadería o una inversión estratégica en ecoturismo? Esta propiedad es ideal para familias que buscan tranquilidad, ganaderos que necesitan instalaciones funcionales o inversores con visión de futuro.~~Descubre esta encantadora casa de tres plantas en el pintoresco pueblo de Tormaleo (Ibias), un lugar donde la calidad de vida y la conexión con la naturaleza son absolutas.~~Detalles de la Vivienda:~Distribución en Tres Plantas: Planta baja, primera planta y desván (tenada).~~Vivienda Acogedora: Dispone de dos habitaciones y un amplio espacio de salón/cocina con el encanto rústico de una cocina de leña y una práctica barra que divide ambas estancias.~~Comodidades: Un baño completo y una luminosa terraza acristalada para disfrutar del entorno todo el año.~~Cocina de Preparación: Incluye una cocina auxiliar de preparación de alimentos con encimeras de acero inoxidable.~~ Máximo Potencial: Del Uso Ganadero al Ecoturismo~La planta inferior ofrece una versatilidad única, ideal para el desarrollo de negocios rurales:~~Antigua Cuadra: Espacio perfecto para almacenar ganado o con potencial de convertirse en un amplio garaje de gran capacidad.~~Sala de Ordeño: Ideal para transformar en un taller creativo, un trastero espacioso, o reconvertirse en una zona de apoyo para un negocio de ecoturismo (almacén de equipos, sala común, etc.).~~Tenada (Desván): La parte superior de la casa puede utilizarse como desván o reconvertirse en más espacio habitable.~~ Terrenos, Suministros y Entorno Natural:~Fincas Incluidas: Se incluyen cinco fincas que suman un total de 15.000 m2, perfectas para el pasto, cultivo o expansión del proyecto que decida emprender.~~Suministros Esenciales: La casa cuenta con agua corriente y, como gran valor añadido, traída de agua de manantial propia.~~Ubicación Estratégica para el Ecoturismo:~Ubicada en un entorno rural de paz, la propiedad goza de una situación inmejorable que la convierte en un activo de alto valor para cualquier negocio de ecoturismo:~~Se encuentra en la antesala del Parque Natural de Fuentes del Narcea, Degaña e Ibias, la Reserva de la Biosfera de Los Ancares, y junto a la Reserva Integral del Bosque de Muniellos.~~A pesar de estar rodeada de naturaleza y tranquilidad, está convenientemente ubicada a solo 40 minutos de Villablino, donde encontrará todos los servicios necesarios: supermercados, cines, restaurantes, etc.~~¡No deje pasar la oportunidad de adquirir un hogar con alma de negocio en uno de los entornos naturales más preciados de Asturias!~
Información destacada:
- Superficie: 214.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios

Remax Vetusta

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Asturias: 76.893 €

Precio	69.947 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	5.596 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	76.893 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.