Propiedad con dos casas en venta en Arenys de Munt
Descripción
La propiedad está compuesta por dos impresionantes viviendas que destacan por su diseño, funcionalidad y su perfecta integración con el entorno natural.~~La primera casa, obra de un arquitecto de reconocido prestigio, cautiva por su singular fachada curva, que parece abrazar el paisaje y enmarca una espectacular zona exterior con piscina, amplias superficies ajardinadas y una elegante área de barbacoa. En el interior, un majestuoso recibidor da la bienvenida, presidido por una imponente escalera escultórica que conduce a la planta superior. Allí se ubican seis dormitorios, todos con baño en suite y algunos con acceso a terrazas privadas.~~La planta baja se distribuye de forma equilibrada: a la derecha se encuentran el comedor, la cocina y el acceso a los garajes; a la izquierda, varios salones y un amplio despacho, espacios ideales tanto para el descanso como para el trabajo.~~Entre ambas viviendas se extiende un encantador espacio común que incluye un parque infantil, un singular lavadero esculpido en la roca y una acogedora bodega.~~La segunda casa, completamente actualizada y en excelente estado de conservación, ofrece también altas prestaciones. Dispone de un gran garaje y una planta baja que alberga una espaciosa cocina y un impresionante salón-comedor, ambos con salida directa al exterior mediante elegantes cerramientos acristalados de suelo a techo que aportan abundante luz natural. Junto a la entrada principal, donde nace una moderna escalera de diseño, se sitúan una acogedora sala biblioteca y un baño de cortesía.~~La planta superior está destinada a la zona de descanso y cuenta con un completo programa que incluye un amplio gimnasio ubicado sobre la biblioteca, una sala de lavandería y cuatro dormitorios, todos con baño privado, manteniendo el excelente estado general de la vivienda.~~Anexas a esta segunda casa se encuentran diversas edificaciones destinadas a garajes, talleres y cuadras para caballos, disponiendo la propiedad de licencia equina.~~La finca se extiende suavemente por la ladera de la montaña, ofreciendo diferentes terrazas que albergan aproximadamente 5.000 m2 de invernaderos (tres en total), además de una balsa de agua y varios pozos activos. Todo ello conforma un terreno de 63.600 m2 que convierte esta propiedad en una pieza única e irrepetible.~~Ubicada en el corazón de la hermosa comarca del Maresme, a tan solo 10 minutos en coche del centro de Arenys de Mar y de su pintoresco puerto pesquero, esta propiedad de lujo ofrece un estilo de vida excepcional. La zona combina a la perfección la tranquilidad del entorno rural con el acceso a servicios de alto nivel, siendo reconocida por su belleza natural y su carácter exclusivo.~~La excelente infraestructura de la zona incluye prestigiosos centros educativos, comercios selectos y servicios sanitarios de primer nivel. Además, la proximidad a la autopista C-32 permite llegar a Barcelona en menos de 45 minutos, mientras que las playas de la Costa Brava se encuentran a tan solo 30 minutos.~~Para los amantes del ocio y la naturaleza, el entorno ofrece múltiples posibilidades, como rutas de senderismo, campos de golf de renombre y algunas de las mejores playas del litoral. Asimismo, la región es conocida por sus viñedos y bodegas, que brindan experiencias enoturísticas únicas.~~Un enclave privilegiado que combina sofisticación, privacidad y una conexión inigualable con la naturaleza, convirtiéndose en el refugio perfecto para quienes buscan lo mejor de ambos mundos
Información destacada:
- Superficie: 1303.00 m²
- Habitaciones: 14
- Baños: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 3.247.950 €
| Precio | 2.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 295.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.247.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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