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Casa · Venta · Alicante Ciudad
Villa 6 habitaciones 473m² en venta - Mercado
2.854 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Superficie: 473
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Esta majestuosa casa señorial construida en 1965 combina el carácter de las grandes residencias clásicas con el confort de una vivienda actualizada y perfectamente mantenida. Con 473 m2 de vivienda y una parcela de 1.608 m2, ofrece un estilo de vida exclusivo, privacidad absoluta y espacios que ya no se encuentran en las construcciones modernas.~Al acceder a la vivienda, un recibidor con escalera señorial da paso a una distribución amplia y muy cómoda:~~Gran salón principal con aire acondicionado.~Sala de estar adicional, perfecta como zona de lectura o reuniones familiares.~Habitación de servicio con baño completo (ducha).~Cocina independiente, equipada y con acceso directo a:~Despensa~Pequeño office~Patio interior ideal para tender, con lavadoras, pila y un aseo adicional.La planta alta alberga la zona de descanso, distribuida con elegancia y amplitud:~† dormitorios luminosos, dos de ellos con balcones tipo Juliette.~Despacho privado, ideal como biblioteca o sala de trabajo.„ baños completos con bañera, conservando el encanto clásico de la vivienda.La parcela es un auténtico oasis privado:~~Piscina grande rodeada de zonas verdes.~Casita de recreo, perfecta para invitados, juegos o zona de relax.~Jardín inmenso, cuidado por jardinero 3 días por semana.~Pozo propio.~Búnker original, un elemento exclusivo que convierte esta propiedad en una pieza singular y muy especial.Dos garajes con puertas automáticas, capacidad para 4 coches.~Sótano en toda la casa, ideal para almacenamiento, bodega o zona de ocio.~Calidades y Detalles Constructivos~Suelo de mármol ~Calefacción central a gas en toda la casa.~Aire acondicionado en 4 estancias.~Ventilador de techo en uno de los dormitorios.~Planos disponibles ~Construcción sólida y de alta calidad, típica de las casas señoriales de la época.Ubicación PrivilegiadaSituada en una zona tranquila y residencial:~Ԟ minutos caminando de la playa de la Albuferetaԣ minutos en coche de San Juan~Con todos los servicios, colegios y comercios a pocos minutos.No dude en contactarnos para visitarla. Nuestra empresa también ofrece servicios de reformas integrales, desde pequeñas mejoras hasta renovaciones completas, garantizando calidad, seriedad y un resultado impecable.
Información destacada:
- Superficie: 473.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.487.950 €
| Precio | 1.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 135.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.487.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.620 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 163 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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