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Piso · Chiclana de la Frontera
Promoción de pisos nuevos a estrenar de 3 dormitorios en zona Retortillo
2.611 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 100
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta exclusiva promoción de viviendas de nueva construcción situadas en la codiciada zona de Retortillo. Una ubicación inmejorable, a tan solo 5 minutos del centro, que combina modernidad, confort y unas calidades excepcionales.~~Los pisos han sido diseñados con un enfoque en la elegancia y la funcionalidad, contando con excelentes calidades:~️ 3 Dormitorios amplios, con armarios empotrados.~ Suelos de parquet y puertas de madera que aportan calidez.~ Ventanas de climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico.~❄️ Preinstalación de aire acondicionado.~☀️ También dispone de placas solares para una mayor eficiencia energética.~~ Hay una de las vivienda en una primera planta especial: Disfruta de una gran terraza exterior de 100m2, un espacio privado ideal para crear tu propio ambiente chillout.~~El residencial ofrece todas las comodidades de una construcción de vanguardia:~ Dos ascensores para mayor agilidad.~ Azotea comunitaria con vistas espectaculares de la ciudad.~ Seguridad: Videoportero y sistema de acceso mediante código digital.~~ Posibilidad de adquirir plazas de garaje y trastero en el mismo edificio.~~ Precios~Desde 261.089€ hasta 266.590€.~~Una oportunidad única de estrenar hogar con las mejores calidades del mercado y en una ubicación estratégica.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 280.898 €
| Precio | 261.089 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.276 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.533 € |
| Total | 280.898 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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