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Vivienda · Venta
Promoción de obra nueva en el centro de Cassà
Descripción
Presentamos esta magnífica planta baja de obra nueva, 100% exterior y diseñada para ofrecer la máxima comodidad, accesibilidad e independencia. Ubicada en una promoción exclusiva de solo 7 vecinos en el Carrer Montseny, 13-15, esta propiedad es la opción perfecta para parejas, pequeñas familias o personas que buscan la practicidad de vivir sin barreras arquitectónicas en una zona residencial tranquila de Cassà de la Selva.~~La vivienda destaca por su distribución funcional y por aprovechar al máximo la entrada de luz natural y ventilación en todas sus estancias.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y PRESTACIONES~Distribución eficiente: 2 dormitorios exteriores espaciosos y 1 baño completo de diseño moderno y funcional.~~100% Exterior: Todas las estancias reciben luz directa durante todo el día.~~Aparcamiento exclusivo e independiente: Incluye plaza de parking en el mismo edificio con la gran ventaja de disponer de acceso directo y privado desde el propio garaje a la vivienda, aportando un extra de seguridad, confort e intimidad únicos.~~Eficiencia y confort: Edificio de nueva construcción con estándares de calidad y aislamiento.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~Disfruta del confort de vivir en Cassà de la Selva, a un paso de Girona y la Costa Brava:~~Conexión y tranquilidad: Entorno residencial sereno con rápido acceso a las principales vías de comunicación y a Girona ciudad.~~Todos los servicios: A escasos minutos de comercios, colegios, centro de salud y un activo polígono industrial.~~Naturaleza: Junto al parque natural, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre.~~~¿QUIERES MÁS INFORMACIÓN?~Disponemos de renders, planos detallados y memoria de calidades.~~Contáctanos hoy mismo para conocer todos los detalles de esta vivienda, consultar disponibilidad y reservar tu nuevo hogar en Cassà de la Selva.
Información destacada:
- Superficie: 86.50 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 312.131 €
| Precio | 278.500 € |
| IVA (10%) | 27.850 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.178 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.603 € |
| Total | 312.131 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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