Precioso piso VPO en residencial con piscina en Bulevar, terraza, garaje y trastero
Descripción
Vivienda situada en una de las zonas más codiciadas de Jaén: el Bulevar, un entorno moderno, bien comunicado y rodeado de servicios, donde la calidad de vida marca la diferencia. ~~Distribución y calidades~El salón es amplio y muy agradable, con acceso directo a una terraza que da a la calle principal, aportando desahogo y una agradable conexión con el exterior.~~La cocina es independiente y cuenta con acceso a zona de lavadero, lo que facilita la organización del día a día.~~La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha reformado, ofreciendo comodidad y funcionalidad para la vida familiar.~~Residencial y extras~El piso forma parte de un residencial con amplia piscina comunitaria, zona infantil y pista de fútbol, además de espacios comunes pensados para disfrutar al aire libre y crear vida en comunidad.~~Incluye trastero y plaza de garaje en el mismo edificio, con buen acceso a la calle, aportando comodidad y practicidad.~~Una vivienda muy completa en una de las mejores zonas del Bulevar, ideal para quienes buscan entorno, servicios y residencial con zonas comunes que marcan la diferencia.~~El precio indicado, que tendrá validez de una semana, no incluye los gastos que según ley correspondan al comprador (p. ej. gastos notariales, registrales, impuestos, …), los honorarios de la agencia inmobiliaria, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso solicite el comprador y que por ley le puedan corresponder.~~Los honorarios profesionales de RK ACM a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio más su IVA correspondiente, con un mínimo de 3.025€ (IVA INCLUIDO)~~El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.
Información destacada:
- Superficie: 105.82 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 650 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Jaén anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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