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Piso · Venta · Torremolinos
Precioso piso reformado con vistas al mar en Torremolinos
4.820 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 89
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
FOCARIS ZONE presenta esta magnífica propiedad en pleno corazón de Torremolinos, una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con personalidad, una ubicación privilegiada y un atractivo potencial de revalorización.~~A escasos minutos a pie de la playa del Bajondillo y a tan solo 3 minutos de la emblemática Plaza Costa del Sol, esta propiedad reúne algunos de los atributos más deseados de la Costa del Sol: una ubicación céntrica, espacios amplios, terraza con vistas al mar y plaza de aparcamiento incluida.~~La vivienda cuenta con 89 m2 construidos y se encuentra en la fase final de una reforma integral, concebida para ofrecer un hogar contemporáneo, funcional y adaptado a las necesidades actuales. La distribución se ha diseñado cuidadosamente para aprovechar al máximo cada espacio, priorizando la amplitud, la luminosidad y la conexión entre las distintas estancias.~~La propiedad dispone de tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo cuarto de baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para la vida familiar como para recibir invitados.~~El corazón de la vivienda es su amplio salón con cocina integrada y concepto abierto, un espacio moderno y acogedor que se prolonga hacia una espectacular terraza con impresionantes vistas al mar. Un espacio privilegiado donde desayunar al aire libre, compartir una comida con familiares y amigos o simplemente desconectar al final del día mientras se contempla el horizonte mediterráneo. ~~La combinación de terraza, vistas y una distribución interior bien aprovechada aporta a la vivienda un atractivo diferencial, pues la continuidad entre el interior y el exterior aporta una agradable sensación de amplitud y convierte la zona de día en el lugar perfecto para disfrutar de cada momento.~~Además, incluye plaza de aparcamiento, una ventaja especialmente apreciada en una ubicación tan céntrica, donde disponer de estacionamiento propio supone un importante valor añadido.~~Respecto a su ubicación, Torremolinos es una ciudad que combina a la perfección el encanto de su tradición mediterránea con un estilo de vida dinámico, cosmopolita y abierto al mar. Sus playas, su variada oferta gastronómica, sus comercios y zonas de ocio, junto con sus excelentes conexiones con Málaga y el resto de la provincia, la convierten en un enclave privilegiado tanto para vivir durante todo el año como para invertir.~~Por sus características, su ubicación y su distribución, esta vivienda ofrece interesantes posibilidades tanto como residencia habitual o segunda vivienda junto al mar como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión.~~La reforma se encuentra prácticamente finalizada. Algunas de las imágenes del anuncio corresponden a propuestas de diseño orientativas que permiten visualizar el potencial estético de la vivienda, mientras que otras muestran el estado y la evolución real de los trabajos. Estas imágenes ayudan a apreciar el concepto del proyecto y las posibilidades que ofrece el inmueble.~~En definitiva, una propiedad que combina ubicación, diseño, amplitud, terraza con vistas al mar y aparcamiento, en uno de los enclaves más atractivos de la Costa del Sol.~~Si busca una vivienda especial en Torremolinos, con el Mediterráneo como telón de fondo y todo lo necesario a su alcance, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~Contacte con FOCARIS ZONE. Estaremos encantados de acompañarle y ayudarle a descubrir todo el potencial de esta propiedad.~~Cumpliendo con el Reglamento Europeo de inteligencia artificial, se informa a los clientes que algunas imágenes han sido ligeramente modificadas con IA.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra, así como los de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 12
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 461.311 €
| Precio | 429.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.281 € |
| Total | 461.311 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.940 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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