PRECIOSO PISO EN EL PUERTO DE SANTA MARIA
Descripción
~~ ~~✨ Tu nuevo hogar lleno de luz, estilo y vida te está esperando~~Imagina abrir la puerta cada mañana y encontrarte con un piso precioso, reformado y decorado con un gusto exquisito, donde cada rincón transmite calma, luz y confort. ~Este hogar, se sitúa haciendo esquina en el edificio, muy luminosa, solo colinda con un vecino, lo que garantiza tranquilidad y claridad durante todo el día, además de vistas totalmente despejadas que llenan la vivienda de luz natural.~~ Un piso que enamora nada más entrar ~La vivienda se vende totalmente amueblada a estrenar, lista para disfrutarla desde el primer momento. ~Su decoración, cuidada al detalle, combina elegancia y modernidad, creando un ambiente acogedor que invita a quedarse.~~Entre sus características destacan: ~- Tres habitaciones amplias, una de ellas con armario para mayor comodidad ~- Cocina independiente con lavadero, práctica y funcional para el día a día ~- Ventanas Climalit que aportan aislamiento y confort ~- Balcón perfecto para airear la casa, tomar un café y disfrutar de la luz ~- Suelo porcelánico imitación madera, cálido y resistente ~- Mobiliario nuevo y de estilo actual ~- Muchísima luz natural gracias a su ubicación en esquina ~~ Una zona que lo tiene todo ~A pocos pasos encontrarás la estación de tren, parada de autobús, colegios, supermercados, farmacia y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. ~Un entorno ideal tanto para vivir como para invertir.~~ Un segundo sin ascensor, pero con encanto ~La vivienda se encuentra en un segundo piso sin ascensor, lo que le aporta aún más luminosidad y privacidad.~~ Un hogar pensado para disfrutarlo desde el primer día ~Perfecto para quienes buscan un piso moderno, coqueto, lleno de luz y con una ubicación privilegiada. ~Un lugar donde imaginar tus mañanas tranquilas, tus tardes acogedoras y tu vida fluyendo con comodidad y estilo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.~~¿Desea solicitar más información?~No deje pasar esta oportunidad en una de las localidades con mayor proyección y atractivo de la Bahía de Cádiz. Contacte con nosotros para coordinar una visita o resolver cualquier consulta.~
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 199.300 €
| Precio | 185.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión