PRECIOSO PISO DE DOS habitaciones
Descripción
~Tu nuevo refugio junto al PTS: Diseño, Luz y Comodidad a Estrenar~~Si buscas un espacio moderno, acogedor, superluminoso, donde apenas se oye un ruido y cada detalle esté pensado para hacerte la vida más fácil, acabas de encontrar tu próximo hogar. Este magnífico piso, recién reformado con todo lujo de detalle y listo para entrar a vivir (se entrega tal y como lo ves en las fotografías), se encuentra en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Granada: el Zaidín, a un paso de la Avenida Dílar y del Campus de la Salud (PTS).~~Con 53 m2 construidos, incluidas las zonas comunes, perfectamente distribuidos, haciendo esquina y con orientación sureste, la vivienda ha sido diseñada por un equipo profesional para ofrecer un ambiente íntimo y muy funcional. Ideal para una persona sola, una pareja o un perfil más senior, al no tener barreras arquitectónicas, el piso destaca por su luminosidad, tranquilidad y estética.~~Tu barrio será tu mejor aliado, ya que el piso está rodeado de comercios locales, tiendas, restaurantes, colegios y amplias zonas verdes e infantiles para pasear o hacer deporte. Además, el Centro Comercial Nevada Shopping está a 7 minutos en coche, el PTS a 10 minutos andando y el estadio Nuevo Los Cármenes a tan solo 500 metros del portal.~~Además, tendrás todo a tu disposición, ya que se encuentra perfectamente conectado con el resto de la ciudad gracias a su parada de metro y autobús a escasos pasos, lo que te permitirá moverte por toda Granada con total libertad. También cuenta con acceso a la circunvalación a tan solo 5 minutos del piso.~~¡Ven a verlo, porque es aún más bonito en persona!~~REF: 18847~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos notariales asociados a la compraventa. Honorarios de agencia no incluidos. Las medidas son aproximadas y pueden estar sujetas a cambios sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 53.24 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 192.880 €
| Precio | 179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 192.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 550 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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