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Piso · Venta · Granada
Piso en venta en Avenida Dilar
2.869 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 61
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Luminoso piso de 3 dormitorios en una excelente ubicación de Granada !~~Se vende magnífico piso situado en Avenida Dilar, en una zona consolidada de Granada que destaca por su excelente comunicación y la amplia oferta de servicios. A pocos pasos encontrarás transporte público, supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, zonas verdes y todo lo necesario para el día a día.~~Además, su ubicación es inmejorable, ya que se encuentra a escasos 10 minutos del Parque Tecnológico de la Salud (PTS) y a tan solo 10 minutos del centro de Granada, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales, estudiantes o inversores.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, un cuarto de baño completo, salón independiente y cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~Uno de sus puntos fuertes es que la vivienda es prácticamente toda exterior, lo que le proporciona una magnífica luminosidad y una agradable ventilación natural durante todo el día. Únicamente uno de los dormitorios da al patio interior del edificio.~~El piso tiene acceso a un pequeño patio privado, un espacio muy práctico para instalar el calentador, tender la ropa o utilizarlo como zona auxiliar de almacenamiento.~~El edificio cuenta con ascensor y un portal completamente reformado, aportando comodidad, accesibilidad y una excelente imagen de la comunidad.~~Si buscas una vivienda luminosa, bien distribuida y ubicada en un barrio consolidado con todos los servicios al alcance y excelentes comunicaciones, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y solicita una visita sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 188.600 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 640 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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