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Ático · Venta · Sant Adrià de Besòs
Precioso Ático de obra seminueva con 2 plazas de aparcamiento y 2 trasteros incluidos
8.738 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 80
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espectacular ático en venta de 80 m2 interiores, con una impresionante terraza de 86,32 m2 a pie de salón-comedor y un balcón de 11,09 m2, ideales para disfrutar del aire libre y momentos de relax.~Las vistas son inmejorables: se aprecia el mar y las avenidas principales que rodean la finca, aportando amplitud y luminosidad a la vivienda.~Incluye 2 plazas de aparcamiento y 2 trasteros, amplios, cómodos y ya incluidos en el precio.~Aunque la finca es de nueva construcción, la propiedad realizó una reforma integral con materiales y acabados de alta gama.~La cocina americana, de la reconocida marca alemana Schmidt, cuenta con 25 años de garantía, al igual que el mobiliario de baño. Está equipada con una campana extractora de alta gama, con regulación de luz y potencia.~Los falsos techos con iluminación LED integrada permiten crear diferentes ambientes lumínicos según el momento del día.~La puerta de entrada originalmente, ha sido sustituida por una puerta acorazada de alta seguridad anti-intrusión, equipada con sensor digital, sistema de comunicación con el exterior y doble cerradura.~El piso se entrega completamente amueblado, tal y como se aprecia en las imágenes, incluyendo:~- Sofá italiano de la marca Natuzzi~-Cortinas, alfombras y elementos decorativos~-Televisión, lavadora y secadora~-Dormitorio principal completamente equipado, con mobiliario de diseño~Dos habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas con vestidor amplio y totalmente aprovechado con sistemas de organización.~La vivienda cuenta con sistema de climatización frío/calor por conductos, para garantizar el máximo confort en cualquier época del año.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2021
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 771.799 €
| Precio | 699.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.899 € |
| Total | 771.799 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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