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Ático · Venta · Murcia
Precioso ático con vistas maravillosas
2.028 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 180
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este magnífico ático totalmente exterior en Patiño, construido en el año 2007. Con una superficie de 180 m2 construidos y 117 m2 útiles, esta propiedad cuenta con dos plantas que albergan tres dormitorios (uno diseñado como despacho-estudio) y un amplio salón-comedor de 55 m2. La cocina está equipada con electrodomésticos Miele para deleitar a los amantes del buen comer. El dormitorio principal incluye baño privado y gran armario empotrado, mientras que las terrazas privadas suman más de 54 m2 ideales para disfrutar al aire libre; la superior está lista para instalar toldo o pérgola e incluso preparar espacio para piscina o jacuzzi. Este hogar también ofrece confort moderno gracias a sus sistemas independientes de climatización Mitsubishi Electric Inverter por conductos en ambas plantas, ventiladores italianos silenciosos, así como seguridad adicional mediante mosquiteras y rejas integradas. Disfruta además del acceso directo desde tu amplia plaza de garaje ubicada dentro del mismo edificio! Su orientación mediodía-sur garantiza vistas espectaculares hacia la Cresta del Gallo y La Fuensanta mientras te beneficias de una ubicación privilegiada: tranquilidad absoluta junto a supermercados locales, conexiones rápidas al centro ciudad ubicado solo a diez minutos ¡y cercanía directa con bellas montañas murcianas!
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 395.280 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 28.288 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 395.280 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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